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99真人:单靠新增建设的增量不足以支撑保障房融资

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可以看出,虽然两地政策对接政府平台,但长沙面向的是整个租赁市场,而成都更多关注的是保障性租赁住房。因此,长沙只需要对接政府推荐的企业,而成都则进一步要求纳入保障租赁住房。住房制度。

湖北也提出了租购并举的灵活措施。6月,湖北省住房和城乡建设厅发布《关于加快解决基本公共服务人员住房困难的实施意见》,提出保障性租赁住房可以先租后卖,所付租金可以计入购买价。99真人

《意见》列出了保障性租赁住房或共有产权房的8个供应渠道,包括可购买的商品房、作为保障性租赁住房使用的商品房或共有产权房、允许先租后售的商品房。

“目前,单靠新增建设的增量不足以支撑保障房融资。对既有住房进行振兴,不仅可以有效降低既有住房空置率,提高社会效率,还可以增加保障性租赁住房的供应,满足不同需求。不同类型人群的租赁需求将缓解政府在现有住房建设上的财政压力。”ICCRA住房租赁行业研究所所长赵然表示。

“同时,新建租赁住房从建设期到装修期都需要一定的时间,而存量房的供应盘活存量房的时间敏感性更强,存量房可立即入住,且大多位于市中心、交通及周边配套设施。”它在各方面也有更多的优势。”赵说。
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